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摘  要：本文從治理的角度對已有鋼結構建筑的金屬屋面滲漏原因，分析的方法，常見(jiàn)的錯誤施工方法，解決滲漏的技術(shù)路線(xiàn)及思路，科學(xué)選材的 “諾奇”三原則，判斷材料的好壞，正確使用金屬屋面防水材料等方面對大型鋼結構廠(chǎng)房及公共建筑金屬（彩鋼瓦）屋面防水做了綜合性探討，總結了“正確分析、科學(xué)選材、嚴格施工、合理造價(jià)”這一治理經(jīng)驗方法。介紹了諾奇牌金屬屋面專(zhuān)用防水涂料的特性和應用方法。

      大型鋼結構廠(chǎng)房及公共建筑金屬（彩鋼瓦）屋面對滲漏的原因分析必須采用現場(chǎng)勘查與綜合分析相結合的辦法來(lái)解決：首選通過(guò)現場(chǎng)實(shí)地仔細地勘察及現場(chǎng)勘察反饋的影像（特別適用于遠程技術(shù)支援），諾奇^?企業(yè)專(zhuān)門(mén)的工程技術(shù)人員再根據諾奇^?企業(yè)金屬屋面防水防銹技術(shù)規程、治理經(jīng)驗、鋼結構建筑的使用分類(lèi)，以及鋼結構項目的設計、安裝、施工、選材等情況幫助客戶(hù)綜合分析產(chǎn)生滲漏的原因、找到可能存在的滲漏通道，根據分析潛在的受外部環(huán)境變化造成的影響，如溫差變化、臺風(fēng)、長(cháng)期冰凍低溫、表面負荷、雨量、排水路徑、構造施工特點(diǎn)等，找到真正滲漏原因后，針對滲漏的原因和項目特點(diǎn)，用最優(yōu)的投資解決滲漏，為客戶(hù)提供科學(xué)的、創(chuàng )新的、靈活的解決方案，避免盲目投入、無(wú)效治理。這些以客戶(hù)為導向量身定制的個(gè)性化方案能一次性解決滲漏難點(diǎn)，最有效地節約維護和治理的成本，使我們的業(yè)主、建筑師、工程師和承包商受益匪淺。

通常金屬（彩鋼瓦）屋面發(fā)生滲漏時(shí)，很多施工單位常規的做法是在市場(chǎng)上直接采購防水材料或密封膠對可能的滲漏點(diǎn)進(jìn)行密封處理，這種做法是“頭痛醫頭，腳痛醫腳”的錯誤做法。這些錯誤做法通常表現在一下幾個(gè)方面：

      真正要解決好新建的大型鋼結構廠(chǎng)房、公共場(chǎng)館等滲漏這一難題，除必須保證合理造價(jià)外，還應考慮每一個(gè)建筑構造做法都有其本身的特點(diǎn)，這些特點(diǎn)包括設計方面的因素，施工方面的因素，管理方面的因素以及選材方面的因素，各個(gè)環(huán)節都牽涉到很強的專(zhuān)業(yè)性，不綜合分析滲漏原因，不科學(xué)選材，累積誤差的放大效應決定了這種簡(jiǎn)單的非科學(xué)做法極易導致處理滲漏的失敗，或者使用效果極差，使用壽命極短，忙于應付，缺乏品質(zhì)，白白浪費人力物力財力。

“合理造價(jià)、正確分析、科學(xué)選材、嚴格施工”是“諾奇”品牌通過(guò)大量的實(shí)際案例總結出來(lái)的解決金屬屋面滲漏的４要素，缺一不可。

      建筑防水材料品種繁多，假冒偽劣產(chǎn)品遍布市場(chǎng)，如何做到科學(xué)選擇和正確識別是需要具有豐富的專(zhuān)業(yè)知識和經(jīng)驗做后盾的，本文僅簡(jiǎn)單介紹一下科學(xué)選材的思路。

新建的大型鋼結構廠(chǎng)房、公共場(chǎng)館等的滲漏治理可以選擇的防水材料很多，如何做到科學(xué)選材，我們常用方法的是遵循“諾奇”三原則：

4.1原則一

      首先考察材料的適用性，即根據鋼結構項目本身特點(diǎn)、項目的地理位置情況以及防滲漏使用部位的不同情況，從需要的防水材料品種、性能、耐久性、施工性、輔助材料的配套情況綜合考慮，缺一不可。

      比如：一鋼結構項目的采光帶材質(zhì)為PVC，在這個(gè)部位進(jìn)行防水選材，宜選擇“諾奇”牌高品質(zhì)水性單組份金屬屋面專(zhuān)用的防水涂料，不能選擇熱熔法施工的SBS卷材等材料，不宜選擇溶劑型的防水涂料或需要現場(chǎng)配的雙組份水性防水材料等，在選擇使用密封膠時(shí)應考慮密封膠中的揮發(fā)性有機溶劑含量以及滲漏部位的表面清潔和干燥條件等。

4.2 原則二

      要考察各種材性的兼容性，即合在一起使用是否能綜合體現各環(huán)節優(yōu)勢，缺一不可。

因為客戶(hù)真正需要得到的是防水層以及防水層的綜合性能，而非簡(jiǎn)單的防水材料，就像中藥材需要搭配好才能獲得最佳功效一樣，金屬屋面防水也是一個(gè)系統工程，綜合考察各材料的兼容性、匹配性非常重要。比如：一鋼結構項目擬采用三元乙丙橡膠防水卷材（EPDM）來(lái)進(jìn)行防水施工處理，首先要考慮所選擇的三元乙丙橡膠防水卷材的輔助材：膠黏劑是否能滿(mǎn)足使用壽命的要求。該材料的膠黏劑分有兩種，一種是基層膠，用于卷材與鋼板之間的粘結；另一種是搭接膠，用于卷材與卷材的搭接邊的粘結。這些膠黏劑的好壞與適用用性直接影響到防水工程的水密性和耐久性。國內有同行使用美國“凡士通”三元乙丙橡膠防水卷材因沒(méi)有使用好的膠黏劑而導致滲漏的案例足以說(shuō)明問(wèn)題?！爸Z奇”牌金屬屋面防水系統由多個(gè)產(chǎn)品及系統配件組成，每個(gè)產(chǎn)品又相互獨立且能配套使用，產(chǎn)品相容性和兼容性非常好，綜合使用性能優(yōu)勢比傳統材料高4～5倍。

4.3 原則三

      要充分考察材料的可施工性能和水密性的保障性能。比如：作為大型鋼結構廠(chǎng)房、公共場(chǎng)館等建筑的一個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn)就是節點(diǎn)特別多，如屋脊、搭接縫、固定螺釘、通風(fēng)機、山墻、天溝、采光帶等，且不同材質(zhì)交叉使用的情況多，變形量大，對材料的耐疲勞強度和耐低溫能力要求高等，因此通常此類(lèi)屋面防水選材不宜采用防水卷材，因為這類(lèi)防水材料施工工藝相對復雜，對施工人員的技術(shù)要求很高，不能提供一個(gè)無(wú)接縫的完整的防水層，水密性不易被保證。故宜選擇施工簡(jiǎn)單方便、水密性容易保證的金屬屋面專(zhuān)用的防水涂料來(lái)做防水主材（諾奇牌產(chǎn)品質(zhì)量能達到國家一級防水設防要求，使用壽命達25年），這類(lèi)材料無(wú)論是金屬屋面的屋脊、采光帶、山墻、風(fēng)機、搭接縫、天溝等都能很簡(jiǎn)單的保證水密性要求，且施工方便簡(jiǎn)單。

4.4諾奇牌金屬屋面專(zhuān)用防水涂料的常規施工工藝就是耳熟能詳的“一布三涂”，具體詳見(jiàn)下圖9-圖13

4.5 施工前后對比

      對于金屬屋面上大量的防水卷材難施工部位，采用“諾奇”牌金屬屋面專(zhuān)用防水涂料可以很好的解決防水層的水密性問(wèn)題（無(wú)接縫的防水層），施工前后比較詳見(jiàn)下圖14～圖16

4.6 應用各種防水卷材的弊端

      防水卷材在施工過(guò)程中，對于不平整的異型部位（細部節點(diǎn)）是需要依靠大量的裁減、搭接來(lái)滿(mǎn)足形狀的要求，無(wú)法形成一個(gè)無(wú)接縫的防水層，這樣用戶(hù)需要的最終的成品--防水層在施工后極易形成大量的質(zhì)量通病或滲漏隱患，一旦發(fā)生滲漏維修十分困難，同時(shí)還增加屋面的負載，維修成本等，見(jiàn)圖17-21：

      綜上所述，判斷金屬屋面專(zhuān)用防水材料的好壞的基本原則是適用性、兼容性、保障性這三大“諾奇”原則都要滿(mǎn)足，在合理造價(jià)下同時(shí)滿(mǎn)足這三原則的都是好材料。

5.1 如何判斷適用性

      一般而言，判定適用性原則時(shí)，需要查勘金屬屋面的設計、施工、以及現場(chǎng)的安裝實(shí)際情況以及預算造價(jià)情況來(lái)確定；通常情況下盡量避免選用預制成型的各種防水卷材，這類(lèi)材料一旦選用，無(wú)論哪個(gè)環(huán)節出現問(wèn)題導致滲漏都會(huì )造成重新維修時(shí)的高成本；還要避免選用那些需要隱蔽的，不能在暴露環(huán)境中使用的各種防水材料；選擇時(shí)應該選擇有生產(chǎn)歷史、施工簡(jiǎn)單、系統完整、技術(shù)能力強、有防水防腐資質(zhì)、信譽(yù)好的金屬屋面防水涂料專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品，就像“諾奇”品牌一樣，即使是已經(jīng)生銹的屋面，也有自主研發(fā)的水性金屬防銹防腐漆進(jìn)行配套，對于生銹的金屬屋面，必須先進(jìn)行防銹防腐后才能進(jìn)行防水施工。

5.2 如何判斷兼容性

      判斷兼容性時(shí)，應考察整個(gè)金屬屋面維護系統所需的主材、輔助材料在整個(gè)施工工藝過(guò)程中是否相合，體系是否一致，能否形成一個(gè)優(yōu)異的防水層，各相關(guān)材料是否會(huì )相互排斥，分層等。具體到物理化學(xué)性能時(shí)需要同時(shí)考察各材料的性狀、粘結力、耐老化情況、排他性等。如溶劑型材料需要有較高要求的基面條件，否則粘結力會(huì )受到影響，即使能夠與基層粘結，也是損失粘結力條件下的防水成型，對于成型后的防水層來(lái)說(shuō)，綜合性能就沒(méi)有粘結力條件更好情況下成型的防水層好，通常情況下，需要保證粘結力的基面條件是干燥、干凈、無(wú)灰塵、牢固，溶劑型材料在實(shí)際施工應用中往往很難保證這一施工條件，尤其是南方多雨季節。對于高品質(zhì)水性單組份金屬屋面專(zhuān)用防水涂料來(lái)說(shuō)，排他性相對較弱，兼容性更好，即使有潮濕條件下也能很好保證成膜特性和與基層的粘結力，不論是北方的大霧天氣過(guò)后，還是南方的雨水間歇周期內，都可以得到很好的應用。判斷標準：體系要一致，使用要方便，親和性要更好，綜合質(zhì)量有保障的產(chǎn)品。

5.3 保障性主要體現在水密性、耐久性等長(cháng)期性能的統一表現

      通常情況下，很多防水材料都能達到一定的水密性，因此這也是很多不良商家“魚(yú)目混珠”的手段，也可能真的不懂，也可能有意為之，但都是權宜之計，并不能做到“水密性和耐久性統一”這一確切需要。判斷好壞的標準：水溶性、單組份、聚合物樹(shù)脂類(lèi)防水涂料、正規工廠(chǎng)生產(chǎn)，產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準，系統相關(guān)產(chǎn)品齊備。

6.1 金屬（彩鋼瓦）屋面防水一般構造做法

1）具有優(yōu)良的抗紫外線(xiàn)能力，耐候性好，使用壽命長(cháng)達25年；

2）聚合物樹(shù)脂材料，超強彈性，延伸率大于300%，滿(mǎn)足金屬板的溫度變形；

3）耐化學(xué)腐蝕，具有很強的抗酸雨能力；

4）具有極強的粘結力，能與各類(lèi)金屬、玻璃鋼、PVC、玻璃等材質(zhì)基面牢固粘結；

5）耐高低溫范圍廣，南北皆宜；

6）綠色環(huán)保、無(wú)害無(wú)污染；

7）性?xún)r(jià)比高，綜合成本低，替代傳統防水材料的最佳選擇。

8）特別適用于各種鋼結構、金屬基材以及各種材質(zhì)采光帶的防水。

6.3 施工步驟

6.3.1 施工準備

1）清理屋面：施工前的金屬屋面應干凈，無(wú)積水、無(wú)塵土；如若已經(jīng)生銹或銹蝕嚴重，可采用諾奇^?水性金屬防銹防腐漆先進(jìn)行防銹涂刷處理；

2）備料：打開(kāi)材料桶蓋；用一料桶裝取少許材料，按材料：水=1:0.3～0.5的比例加水攪勻待用；

3）配套材料：按照需要的長(cháng)度將WBS加強筋（寬幅可選）剪斷，浸入上述備料中待用；

6.3.2 施工方法

1）用毛刷或小滾筒將諾奇^?金屬屋面防水涂料（未加水的）直接刷在需要施工的部位；

2）隨后即可將浸潤好的WBS^?加強筋鋪貼在刷了諾奇^?金屬屋面防水涂料的基層上；

3）在WBS^?加強筋表面上再次涂刷1～2遍諾奇^?金屬屋面防水涂料（未加水的），干透即可，涂刷后的防水層品質(zhì)內外一致，使用壽命長(cháng)。

4）完成后的 涂層+WBS^?加強筋 總厚度應≥1.2mm。

6.3.3 材料用量：一般情況下，接縫防水的寬度為20cm，一桶10升的諾奇金屬屋面防水專(zhuān)用高分子防水涂料可以涂刷約40～60M；根據工藝和實(shí)際要求不同，材料實(shí)際用量可能會(huì )有不同。

6.3.4 施工注意事項

1）鋪貼WBS^?加強筋時(shí)注意不要翹邊，搭接時(shí)不要有孔洞；

2）諾奇^?金屬屋面防水涂料的涂刷要求均勻、不堆積，對WBS^?加強筋要刷透，不要漏刷；沒(méi)用完的備料可以直接當面層涂料涂刷，品質(zhì)一致。

3）未使用完的涂料及時(shí)蓋好，避免干固。

4）施工時(shí)應注意防止雨淋和冰凍。

（1）采用正確的方法對滲漏原因進(jìn)行分析，得到正確的分析結果，科學(xué)的選擇和正確的使用金屬屋面專(zhuān)用的防水涂料類(lèi)材料，實(shí)現防水層水密性和耐久性的統一。

（2）避免盲目的、不正確的施工和錯誤的選擇防水材料。

（3）總結了“正確分析、科學(xué)選材、嚴格施工、合理造價(jià)”這一治理經(jīng)驗方法。